Duplex Saint-Siméon-de-Bressieux

Appartement - 3 pièces - 63,95 m² - Saint-Siméon-de-Bressieux

Environnement calme et agréable - Pompe à chaleur - Dépendances

SAINT-SIMEON DE BRESSIEUX, Sozéa.

Dans un environnement champêtre, en rez-de-chaussée, premier et deuxième étage d'une bâtisse individuelle composée de deux logements et dépendances.

Appartement de type T3 de 64 m2 habitables sur trois niveaux à louer, comprenant : un hall d'entrée, puis un dégagement, desservant des toilettes indépendantes, une salle de douche, une chambre d'environ 10 m² et une cave ou cellier-chaufferie, donnant accès à l'arrière de la bâtisse.

A l'étage, un palier dessert une cuisine aménagée de 7,5 m², lumineuse et attenante à un séjour de 17 m² avec plafond cathédrale, une seconde chambre d'environ 9 m², ainsi qu'une pièce en mezzanine de 9,5 m², surplombant le séjour.

Chauffage par pompe à chaleur air/eau (diffusion par radiateurs munis de robinets thermostatiques). Possibilité de pose d'un poêle dans le séjour (conduit existant). Production d'eau chaude par cumulus 150 litres.

Menuiseries bois et PVC double-vitrage, avec volets bois.

Classe énergétique : E/B.

Jouissance privative d'un carport - ou grande terrasse couverte - à l'arrière de la bâtisse et de l'espace extérieur situé devant le carport (accès par le logement ou par l'extérieur, via un portail manuel commun aux deux logements).

Parking extérieur pour deux véhicules (commun aux deux logements).

Loyer : 570 € + une provision sur charges de 35 € pour le contrat d'entretien de la pompe à chaleur et la taxe d'ordures ménagères, soit un total de 605 € par mois.

Dépôt de garantie : 570 €.

Honoraires à la charge du locataire : 513 € T.T.C. pour visite, dossier, bail et état des lieux d'entrée, dont 171 € T.T.C. d'état des lieux d'entrée (zone détendue).

Conditions de ressources requises : 1 835 € nets mensuels minimum.

Disponible de suite.

Pour plus de renseignements ou une visite, contactez-nous à l'agence au 04.74.59.46.11.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr