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Référence
Emplacement prisé pour ce bel appartement : au coeur du village de La Côte Saint-André.
Au premier étage d'une agréable copropriété, au très bon entretien AVEC ASCENSEUR, T3 lumineux de 71 m², agrémenté d'une terrasse et d'une cave.
Nous entrons par un hall aménagé de placards, distribuant la principale pièce de vie fort lumineuse de 35 m² environ, avec un espace cuisine aménagé (simple), et accédant à la terrasse de 5 m², exposée Sud.
Deux chambres de 11,5 m² et 12 m², agrémentées de placards, une salle d'eau aménagée PMR et des toilettes complètent le logement.
Côté prestations : le système de chauffage est au gaz de ville, indépendant et neuf, distribué par des radiateurs en acier avec têtes thermostatiques ; les menuiseries sont en bois, double vitrage, l'électricité est d'époque.
Un léger rafraichissement des chambres et de la cuisine seraient à envisager pour un confort optimal.
Une cave s'ajoute au lot, d'environ 8 m².
CLASSE ENERGIE C / 110.
A découvrir très vote, en exclusivité dans votre agence Saint-André Immobilier.
Céline FAITOUT
