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Référence
LAPEYROUSE-MORNAY : À 50 minutes de Lyon, Grenoble, St Étienne, à 13 minutes de l’échangeur A7 de Chanas et de la gare de St Rambert.
Villa édifiée sur un terrain plat, clos et arboré de 3850 m², chemin goudronné et grand portail automatique.
Plus proche maison à 100 mètres.
Cette propriété comprend :
1. Une maison principale de 180 m² habitables, menuiserie pvc ou alu, double vitrage, matériaux de qualité, comprenant :
- un vaste et lumineux salon séjour de 40 m² climatisé, avec cheminée moderne Arkiane, donnant sur le spa de nage.
- quatre chambres dont 2 suites parentales équipées de douche, WC, lavabo (une de 18,5 m² avec clim silencieuse, l’autre dans la tour avec balcon de 5 m²),
- une cuisine de 13 m² donnant sur une vaste terrasse carrelée de 42 m²,
- un Spa de nage 6 x 2,40 mètres haut de gamme à contre-courant, attenant à la maison sous véranda de 42 m², double vitrage, isolé, chauffé. Eau à 32° (réglable + ou-). Avec douche italienne.
- un sous-sol de 110 m² entièrement carrelé, une cave à vin.
2. Dépendance (actuellement bureau) pouvant être diversement aménagée : 117 m², 5 pièces dont une de 36 m². Ce bâtiment isolé, avec WC et chauffage central au gaz. Idéal pour artisan, profession libérale…
3. Abri de jardin de 22 m² en dur et couvert de tuiles + Chalet 12 m² + Chalet de 19,8 m², avec clim.
Un forage alimente l’arrosage intégré mais aussi la maison (eau analysée parfaitement potable). Compteur d’eau de la ville.
Prestations actuelles et confortables, CLASSE ENERGIE E/281.
Pour plus de détails, contactez Myriam, votre conseillère de secteur, au O6 86 26 87 84.
Honoraires charge vendeur.
Myriam ASTIC
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La commercialisation de ce bien est assurée par un agent commercial.
