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EXCLUSIVITÉ SAINT-ANDRE IMMOBILIER
La Côte-Saint-André, à quelques minutes des écoles et des commerces, à découvrir cette charmante villa de 105 m² habitables, édifiée en 2020 et élevée sur 2 niveaux. Très belles prestations !
Elle se compose au rez-de-chaussée d'un bel espace de vie de plus de 40 m² ouvert sur une grande cuisine entièrement équipée avec îlot central. Deux grandes baies vitrées ouvrent sur la terrasse exposée Sud et le jardin. Des toilettes indépendantes avec vasque et le garage attenant complètent ce niveau.
A l'étage, un grand palier dessert trois belles chambres entre 12 et 14,5 m² dont 2 avec une grande terrasse, la salle d'eau avec double vasque, douche italienne, espace buanderie et toilettes suspendues.
Sur les DEUX niveaux, le chauffage au sol est assuré par une pompe à chaleur AIR/EAU.
Chauffe-eau thermodynamique.
Menuiseries en PVC renforcé, moustiquaires, volets roulant électrique.
En sus, deux places de parking en enrobé sur l'extérieur et un garage de 20 m².
Classe énergétique : DPE : A / GES : A.
A découvrir rapidement avec Mikael au o6 99 96 55 73, votre conseiller immobilier sur le secteur.
Honoraires charge vendeur.
Mikaël MACHEFERT
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La commercialisation de ce bien est assurée par un agent commercial.
Situation : Centre-ville
A proximité : Commerces, Toutes commodités, Crèche, Ecole primaire, Collège, Lycée, Parc, Gare, Transports en commun, Accès autoroute, Cinéma, Restaurants, Centre commercial
