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Gillonnay, à quelques minutes des écoles et des commerces de La Côte-Saint-André, venez découvrir avec Saint-André Immobilier cette villa de plain-pied de 135 m² environ édifiée en 1980 sur une parcelle de 950 m² entièrement close et arborée.
Vous entrez par un hall avec placard desservant une grande salle à manger avec cheminée donnant sur une cuisine équipée semi-ouverte offrant un premier espace de vie d'environ 40 m².
Dans le prolongement, un joli salon d'environ 25 m² séparé du séjour donnant sur la terrasse exposée sud, ainsi qu'une petite chambre et un bureau.
Du hall d'entrée, un couloir mène à trois autres chambres de 9 m² à 13 m², une salle d'eau avec douche et des toilettes séparées.
En sus, un double garage avec porte motorisée isolante de 40 m². Sur les extérieurs, une terrasse sur pavés exposée au sud.
Cette habitation dispose de trois systèmes de chauffage : une chaudière gaz (chauffage et production d'eau chaude), un insert bois et une pompe à chaleur réversible dans la pièce de vie.
Classement énergétique : DPE : C / GES : C.
Rare pour un bien de 1980 : Le diagnostic technique ne révèle aucune anomalie Gaz, Electricité et le bien ne comporte pas d'amiante.
Pour plus d'informations ou une visite, contactez Mikael au o6 99 96 55 73, votre conseiller sur le secteur.
Honoraires charge vendeurs.
Mikaël MACHEFERT
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La commercialisation de ce bien est assurée par un agent commercial.
Situation : Zone résidentielle
