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Maison Lapeyrouse-Mornay

Propriété avec bureaux et annexes sur parc

Nouveauté

Vente maison, 7 pièces, 4 chambres, surface 180m²

/ 29

Maison - 7 pièces - 180 m² - Lapeyrouse-Mornay

LAPEYROUSE-MORNAY en exclusivité idéalement située vue sur un agréable parc avec facilité d'accès par les axes routiers ... pour projets personnels et professionnels pour artisans ou professions libérales...: À 50 minutes de Lyon, Grenoble, St Étienne, Valence, à 13 minutes de l’échangeur A7 de Chanas et de la gare de St Rambert.
Villa édifiée de sur un terrain plat, clos et arboré de 3850 m², chemin goudronné et grand portail automatique.
Cette propriété comprend :
1. Une maison principale de 175 m² habitables sur sous-sol complet, menuiserie pvc ou alu, double vitrage, matériaux de qualité, comprenant :
- un vaste et lumineux salon séjour de 40 m² climatisé, avec cheminée moderne et stylée "Arkiane" tubée , donnant sur une véranda avec le spa de nage.
- quatre chambres dont 2 suites parentales équipées de douche, WC, lavabo (une de 18,5 m² avec clim silencieuse, l’autre dans la tour avec balcon de 5 m²),
- une cuisine de 13 m² donnant sur une vaste terrasse carrelée de 42 m², un bureau,
- un Spa de nage 6 x 2,40 mètres haut de gamme à contre-courant, attenant à la maison sous véranda de 42 m², double vitrage, isolé, chauffé. Eau à 32° (réglable + ou-). Avec douche italienne.
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3. Abri de jardin de 22 m² en dur et couvert de tuiles + Chalet 12 m² + Chalet de 19,8 m² avec climatisation.
Un forage alimente l’arrosage intégré mais aussi la maison (eau analysée parfaitement potable). Compteur d’eau de la ville.
Prestations actuelles et confortables, CLASSE ENERGIE C/144.
Pour plus de détails, contactez Myriam, votre conseillère de secteur, au O6 86 26 87 84.
Honoraires charge vendeur.

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Myriam ASTIC

Négociateur

Myriam ASTIC

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Informations sur ce bien à Lapeyrouse-Mornay

Général

  • Réf. : 4001
  • Catégorie : Vente
  • Type de bien : Maison

Localisation

  • Ville : Lapeyrouse-Mornay
  • Code postal : 26210
  • Département : Drôme (26)

Montant

  • Prix : 415 000 €
  • Honoraires : à la charge du vendeur
  • Taxe foncière : 1 378 €

Surface / Etage

  • Surface totale : 180 m²
  • Surface Carrez : 180 m²
  • Surface habitable : 180 m²
  • Nb. de niveaux : 3
  • Surface terrain : 3 850 m²

Pièces

  • Nb. de pièces : 7
  • Nb. de chambres : 4
  • Nb. de salle de bain : 1
  • Nb. de salle d'eau : 2
  • Nb. wc: 3

Chauffage

  • Type de chauffage : Individuel

Garage / parking

  • Nb. garage : 1

Divers

  • Cave : oui
  • Terrasse : oui
  • Balcon : oui
  • Piscine : oui
  • Cellier : oui
  • Type de cuisine : Aménagée

La commercialisation de ce bien est assurée par un agent commercial.

DPE : Diagnostics de performance énergétique

DPE : https://graphgen.rodacom.net/energie/dpe/144/2024/12/18/12/450/450/graphe/habitation/0/180/white.png

GES : https://graphgen.rodacom.net/energie/ges/144/2024/12/18/12/450/450/graphe/habitation/0/180/white.png

  • Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1780€ et 2480€
  • Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2024

Situation de ce bien immobilier à Lapeyrouse-Mornay

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