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A découvrir dans votre agence Saint André Immobilier !
Cette villa d'une surface habitable de 90 m² sur sous-sol complet complétée par un logement attenant de 52 m², pour une surface habitable totale de 142 m².
Située dans un quartier calme et verdoyant, cette villa offre un potentiel intéressant avec ses 1 755 m² de terrain.
Édifiée sur un sous-sol complet, elle dispose de d’un séjour lumineux, d'une cuisine aménagée, de toilettes, d'une salle d'eau ainsi que d'un grand dégagement qui dessert trois spacieuses chambres.
Une véranda vient compléter cette maison.
Le sous-sol, quant à lui, est complet et comprend un garage, une cave, une chaufferie ainsi qu'une chambre, offrant des possibilités d’aménagement.
En complément, une habitation attenante de 52 m², composée d'une pièce de vie avec cheminée à foyer fermé, une kitchenette, une salle de bain et des toilettes, double garage attenant, peut être utilisée comme logement indépendant, bureau ou studio, offrant ainsi de multiples possibilités.
Le terrain, bien entretenu, permet d’envisager de nombreux aménagements extérieurs, tels qu'un jardin paysager, une piscine ou une aire de jeux.
Mode de chauffage central fuel.
Logement à consommation énergétique excessive : CLASSE ENERGIE G/469. Un audit énergétique est en cours de réalisation.
À visiter sans tarder avec Sabrina au O6 70 18 49 50.
Honoraires charge vendeurs.
Sabrina NOUVELOT
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La commercialisation de ce bien est assurée par un agent commercial.
