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Sur les hauteurs de La Côte Saint-André, en position dominante offrant une sublime vue sur les plaines et montages.
Cette villa cossue, bâtie en fin d'années 1970, se distingue par son atypique conception architecturale et son vaste parc.
D'une surface habitable de 200 m² environ, elle propose en son rez-de-chaussée et en demi niveau un hall, d' une cuisine ouverte sur séjour, d'un cellier buanderie, d'un salon avec cheminée donnant accès sur une véranda, en demi-niveau supérieur des toilettes, une salle de bain et de trois chambres dont une avec balcon.
En sous-sol un espace indépendant accessible en plain pied idéal pour recevoir des amis, héberger un membre de la famille une pièce cuisine ouverte sur un salon salle à manger avec baies vitrées bénéficiant d'une vue dégagée, une chambre en alcôve, une salle d'eau et toilettes. Un vaste garage chaufferie buanderie, une cave, un vide sanitaire et une pièce de rangement et de stockage ou atelier. Un garage non attenant sur le parc.
Chauffage mixte PAC et chaudière au fioul. Assainissement collectif. DPE D.
Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, ainsi qu'une rénovation sur les postes d'isolation (menuiseries, isolation sous toiture) et d'électricité.
A noter que la couverture sur toiture est en bacs acier.
Le parc, situé en zone constructible et piscinable.
CLASSE ENERGIE D/229.
Pour plus d'informations sur ce bien, contactez Myriam, conseillère de secteur, au 06 86 26 87 84.
Honoraires charge vendeurs.
Myriam ASTIC
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La commercialisation de ce bien est assurée par un agent commercial.
