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Immeuble de rapport La Côte-Saint-André
Immeuble de rapport 210 m² à rénover
EXCLUSIVITE SAINT-ANDRE IMMOBILIER
Idéal investisseurs !
5 lots :
Lot 1 local commercial 50 m²
Lot 2 Appartement du 1er étage 70 m²
Lot 3 Appartement du 2è étage 70 m²
Lot 4 Cave 35 m²
Lot 5 Cave 35 m²
Cet immeuble est composé comme suit :
Au rez-de-chaussée : local commercial et réserve
Au premier étage : Plateau de 70 m² environ
Au deuxième étage : Plateau de 70 m² environ découpé en 4 pièces + Possibilité de faire une mezzanine.
Toiture NEUVE !
Projection pour cet immeuble de rapport :
Loyer du local commercial : 850€ mensuel
Appartement T3 1er étage : 640€ mensuel
Appartement T3 2ème étage : 610€ mensuel
Revenus annuels projetés : 25 200€
Rentabilité brute entre 9% et 10%.
Plus d'information avec Mikael au O6 99 96 55 73
Honoraires charge vendeur
Caractéristiques
Général
- Réf. : 3972
- Catégorie : Vente
- Type de bien : Immeuble
Localisation
- Ville : La Côte-Saint-André
- Code postal : 38260
- Orientation : Nord-Sud
Montant
- Prix : 109 000 €
- Honoraires : à la charge du vendeur
- Taxe foncière : 1 950 €
Surface / Etage
- Surface totale : 210 m²
- Surface Carrez : 210 m²
- Nb. de niveaux : 3
Pièces
- Nb. de pièces : 11
DPE : Diagnostics de performance énergétique
Contacter l'agence immobilière SAINT ANDRE IMMOBILIER
Négociateur : Mikaël MACHEFERT
Tél. portable : 06-99-96-55-73
SAINT ANDRE IMMOBILIER
2 Place Saint André
38260 La Côte-Saint-André
Téléphone : 04-74-59-46-11