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T3 La Côte-Saint-André
Appartement T3 de 50 m² en plein cœur de La Côte Saint-André
LA COTE SAINT-ANDRE, en plein centre-ville et à proximité de toutes les commodités, charmant appartement T3 de 50 m² situé au premier étage d'une copropriété.
Ce bien se compose d'une entrée avec interphone et placard, d'une pièce de vie lumineuse avec espace cuisine à aménager, ainsi que d'une première chambre d'environ 9 m², un couloir desservant la partie nuit et les sanitaires avec une deuxième chambre d'environ 11 m² équipée d'un placard mural, une salle d'eau avec toilettes et d'un espace de rangement supplémentaires.
Chauffage individuel électrique par radiateurs et production d'eau chaude via cumulus.
Menuiseries bois double-vitrage d'époque et volets persiennes en bois se fermant par l'intérieur.
L'appartement est loué 355 € hors charges à ce jour, locataire stable (71 ans).
Rendement locatif actuel de 5,6 % brut.
CLASSE ENERGIE D/241.
A découvrir EN EXCLUSIVITÉ avec Margaux.
Honoraires charge vendeurs.
Caractéristiques
Général
- Réf. : 4014
- Catégorie : Vente
- Type de bien : Appartement
- Standing : Bon
Localisation
- Ville : La Côte-Saint-André
- Code postal : 38260
- Orientation : Nord
Montant
- Prix : 72 000 €
- Honoraires : à la charge du vendeur
- Taxe foncière : 540 €
Surface / Etage
- Surface totale : 50 m²
- Surface Carrez : 50 m²
- Surface habitable : 50 m²
- Nb. d'étages : 2
- Etage : 1
- Nb. de niveaux : 3
Pièces
- Nb. de pièces : 3
- Nb. de chambres : 2
- Nb. de salle d'eau : 1
- Nb. wc : 1
Chauffage
- Mode de chauffage : Radiateur
- Nature du chauffage : Electricité
- Type de chauffage : Individuel
Copropriété
- Nombre de lots : 3
- Procédures diligentées contre le syndic :
- Pas de procédures en cours menées sur le fondement des articles 29-1A et 29-1 de la loi n° 65-557 du 10 juillet 1965 et de l’article L. 615-6 du code de la construction et de l’habitation
DPE : Diagnostics de performance énergétique
- Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 770€ et 1080€
- Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2022
Contacter l'agence immobilière SAINT ANDRE IMMOBILIER
Négociateur : Margaux COUTURIER-PETRASSON
Tél. portable : 04-74-59-46-11
SAINT ANDRE IMMOBILIER
2 Place Saint André
38260 La Côte-Saint-André
Téléphone : 04-74-59-46-11