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T3 La Côte-Saint-André
Appartement T3 avec terrasse et cave en plein cœur de La Côte Saint-André
À découvrir en EXCLUSIVITÉ à La Côte Saint-André, en plein cœur du centre-ville et à quelques pas de toutes les commodités.
Appartement de 86 m² habitables et sa superbe terrasse de 80 m² au sein d'une copropriété calme de 3 lots.
Il se compose d'une spacieuse et lumineuse pièce de vie ouverte sur le coin cuisine équipée de 42 m², bénéficiant d'une double exposition ainsi qu'un accès sur un balcon tout en longueur.
Dans la continuité, un dégagement dessert une salle d'eau avec emplacement dédié à la machine à laver, des toilettes indépendantes suspendues ainsi que deux belles chambres de 12,5 m² et 13,5 m² environ.
Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur avec un système de plancher chauffant et d'un chauffe-eau pour la production d'eau chaude. CLASSE ENERGIE C/124
Menuiseries PVC double vitrage oscillo-battantes et volets roulants solaires sur l'ensemble de l'habitation.
En sus, la jouissance privative d'une cave en rez-de-chaussée du bâtiment.
A visiter avec Margaux : O6 09 77 15 20.
Honoraires charge vendeurs.
Caractéristiques
Général
- Réf. : 4050
- Catégorie : Vente
- Type de bien : Appartement
- Standing : Bon
Localisation
- Ville : La Côte-Saint-André
- Code postal : 38260
- Orientation : Sud
Montant
- Prix : 132 000 €
- Honoraires : à la charge du vendeur
- Taxe foncière : 750 €
Surface / Etage
- Surface totale : 86,04 m²
- Surface Carrez : 86,04 m²
- Surface habitable : 86,04 m²
- Nb. d'étages : 2
- Etage : 1
- Nb. de niveaux : 1
Pièces
- Nb. de pièces : 3
- Nb. de chambres : 2
- Nb. de salle d'eau : 1
- Nb. wc : 1
Chauffage
- Mode de chauffage : Dalle chauffante
- Nature du chauffage : Pompe à chaleur
- Type de chauffage : Individuel
Divers
- Cave : oui
- Terrasse : oui
- Balcon : oui
- Type de cuisine : Equipée
DPE : Diagnostics de performance énergétique
- Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 860€ et 1220€
- Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2023
Contacter l'agence immobilière SAINT ANDRE IMMOBILIER
Négociateur : Margaux COUTURIER-PETRASSON
Tél. portable : 04-74-59-46-11
SAINT ANDRE IMMOBILIER
2 Place Saint André
38260 La Côte-Saint-André
Téléphone : 04-74-59-46-11