N’hésitez pas à nous contacter pour tout renseignement complémentaire sur ce bien ou pour programmer une visite.
Local commercial La Côte-Saint-André
À LOUER : LOCAL NEUF de 120 m² + 40 m² de mezzanine
Une belle opportunité Saint-André Immobilier !
La Côte Saint-André - 6 LOCAUX NEUFS à louer dans zone d'activités - Disponibles au 01/04/2025.
Chaque local offre une surface de 120 m² environ et comprend : espace d'activité avec porte sectionnelle motorisée et porte piétonnière, bureau indépendant, salle d'eau avec douche, toilettes et vasque, ainsi qu'un espace de stockage d'environ 40 m² en mezzanine.
Chauffage et eau chaude individuels électriques. Construction de 2024 aux dernières normes.
Classe énergétique : D.P.E. vierge (locaux neufs).
Loyer : 800 € Hors taxes par lot. Dépôt de garantie : 1 600 € par lot.
Honoraires à la charge du Preneur (visite, dossier, rédaction du bail et état des lieux d'entrée) : 960 € T.T.C. par lot.
Bail commercial 3-6-9 ou bail commercial dérogatoire d'une année pour débuter.
Pour plus de renseignements ou une visite, contactez Margaux, Conseillère en Immobilier, au 04.74.59.46.11.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques
Général
- Réf. : 4076
- Catégorie : Location
- Type de bien : Local commercial
- Disponibilité : 01/04/2025
Localisation
- Ville : La Côte-Saint-André
- Code postal : 38260
- Orientation : Nord
Montant
- Loyer : 800 € par mois, charges comprises
- Modalité de règlement des charges locatives : Remboursement annuel par le locataire
- Honoraires TTC à la charge du locataire : 960 €
- Dont honoraires TTC réalisation d’état des lieux : 320 €
- Dépot de garantie : 1 600 €
Surface / Etage
- Surface totale : 120 m²
- Surface Carrez : 120 m²
- Nb. de niveaux : 1
Pièces
- Nb. de pièces : 3
Chauffage
- Mode de chauffage : Radiateur
- Nature du chauffage : Electricité
- Type de chauffage : Individuel
Divers
- Accès Handicapé : oui
DPE : Diagnostics de performance énergétique
Contacter l'agence immobilière SAINT ANDRE IMMOBILIER
Négociateur : Margaux COUTURIER-PETRASSON
Tél. portable : 04-74-59-46-11
SAINT ANDRE IMMOBILIER
2 Place Saint André
38260 La Côte-Saint-André
Téléphone : 04-74-59-46-11