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T2 Sablons
Appartement T2 de 34 m² avec terrasse et parking !
A découvrir dans votre agence Saint-André Immobilier, en Vallée du Rhône.
Sur l'agréable commune de Sablons, à moins de 10 minutes de Chanas et des axes autoroutiers.
Idéalement situé en rez-de-chaussée d'un petit bâtiment privé, au sein d'un environnement calme et verdoyant, cet appartement T2 offre 33,45 m² de surface habitable.
Fonctionnel et bien agencé, le logement est entièrement de plain-pied et comprend un séjour avec coin cuisine aménagée, ouvrant sur une belle terrasse carrelée et exposée Ouest, une chambre, une salle de bain, ainsi que des toilettes indépendantes.
Vous bénéficierez en sus d'un emplacement de stationnement privatif, situé juste devant le logement.
Chauffage et eau chaude individuels électriques (radiateurs à inertie). Eau froide individuelle. Menuiseries bois et PVC double-vitrage, équipées de volets roulants PVC.
Classe énergétique : E.
Loyer : 440 € + une provision sur charges de 10 €, soit un total de 450 € par mois.
Dépôt de garantie : 440 €.
Honoraires à la charge du locataire (pour visite, constitution de dossier, rédaction du bail et état des lieux d'entrée) : 367,95 € T.T.C. dont 100,35 € T.T.C. pour l'état des lieux d'entrée (zone détendue).
Disponible immédiatement.
Pour une visite, contactez Myriam, Agent commercial de secteur, au : 06.86.26.87.84.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques
Général
- Réf. : 4090
- Catégorie : Location
- Type de bien : Appartement
- Standing : Bon
Localisation
- Ville : Sablons
- Code postal : 38550
- Orientation : Ouest
Montant
- Loyer : 450 € par mois, charges comprises
- Charges : 10 € / mois
- Modalité de règlement des charges locatives : Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle
- Honoraires TTC à la charge du locataire : 368 €
- Dont honoraires TTC réalisation d’état des lieux : 100 €
- Dépot de garantie : 440 €
Surface / Etage
- Surface totale : 34 m²
- Surface habitable : 33,45 m²
- Nb. d'étages : 1
- Nb. de niveaux : 1
Pièces
- Nb. de pièces : 2
- Nb. de chambres : 1
- Nb. de salle de bain : 1
- Nb. wc : 1
Chauffage
- Mode de chauffage : Radiateur
- Nature du chauffage : Electricité
- Type de chauffage : Individuel
Garage / parking
- Nb. parking ext. : 1
Divers
- Colocation : oui
- Terrasse : oui
- Type de cuisine : Aménagée
DPE : Diagnostics de performance énergétique
- Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 780€ et 1080€
- Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2023
Contacter l'agence immobilière SAINT ANDRE IMMOBILIER
Négociateur : Myriam ASTIC
Tél. portable : 06-86-26-87-84
SAINT ANDRE IMMOBILIER
2 Place Saint André
38260 La Côte-Saint-André
Téléphone : 04-74-59-46-11