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T3 Saint-Siméon-de-Bressieux
SAINT-ANDRÉ IMMOBILIER - Appartement T2 bis avec jardin et double garage
Saint-Siméon-de-Bressieux - CENTRE.
Dans un secteur calme et proche des commodités et des écoles, venez découvrir cet appartement en duplex d’environ 47 m² habitables, situé en rez-de-chaussée d’une petite copropriété.
Un bien rare bénéficiant d’un jardin privatif et d’un double garage !
Au rez-de-chaussée, vous entrez dans une pièce de vie avec espace cuisine ouverte, donnant directement accès à un jardin d’environ 80 m².
À l’étage, une mezzanine pouvant facilement être transformée en chambre fermée. Une chambre indépendante, ainsi qu’une salle d’eau avec toilettes complètent l’ensemble.
Vous bénéficierez d’un chauffage électrique par le sol au rez-de-chaussée, de radiateurs à l’étage, de menuiseries en bois double vitrage, ainsi que d’un double garage attenant.
Charges faibles : 120€ à l'année.
Classe énergétique : F (345) Logement à consommation énergétique excessive.
Émissions de gaz à effet de serre : C (11).
Bien disponible en septembre 2025.
Honoraires charge vendeurs.
Caractéristiques
Général
- Réf. : 4100
- Catégorie : Vente
- Type de bien : Appartement
Localisation
- Ville : Saint-Siméon-de-Bressieux
- Code postal : 38870
- Orientation : Nord-Ouest
Montant
- Prix : 109 000 €
- Honoraires : à la charge du vendeur
- Charges : 10 € / mois
Surface / Etage
- Surface totale : 48 m²
- Surface Carrez : 48 m²
- Surface habitable : 48 m²
- Etage : 1
- Nb. de niveaux : 2
Pièces
- Nb. de pièces : 3
- Nb. de chambres : 1
- Nb. de salle d'eau : 1
- Nb. wc : 1
Chauffage
- Mode de chauffage : Dalle chauffante
- Nature du chauffage : Electricité
- Type de chauffage : Individuel
Garage / parking
- Nb. garage : 2
- Nb. parking ext. : 2
Divers
- Terrasse : oui
- Jardin : oui
- Type de cuisine : Aménagée
Copropriété
- Nombre de lots : 6
- Montant moyen annuel de la quote part propriétaire du budget prévisionnel : 120 €
- Procédures diligentées contre le syndic :
- Aucune procédure en cours
DPE : Diagnostics de performance énergétique
- Logement à consommation énergétique excessive : classe F
- Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1020€ et 1430€
- Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021
Contacter l'agence immobilière SAINT ANDRE IMMOBILIER
Négociateur : Mikaël MACHEFERT
Tél. portable : 06-99-96-55-73
SAINT ANDRE IMMOBILIER
2 Place Saint André
38260 La Côte-Saint-André
Téléphone : 04-74-59-46-11