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Maison d'architecte Saint-Siméon-de-Bressieux

449 000 €

Villa d'architecte

En exclusivité dans votre agence saint André Immobilier !

VIRIVILLE, à quelques minutes de Saint-Siméon de Bressieux, de Beaurepaire, 15 mn de l'accès autoroutier A48 de Rives (Lyon/Grenoble).

Villa d'architecte exceptionnelle avec vue imprenable

Située dans un cadre idyllique, cette villa d'architecte vous offre un mélange parfait de modernité, de confort et de design.

Dès votre arrivée, vous serez séduits par l'élégance de ses lignes contemporaines, ses grandes baies vitrées qui baignent les espaces intérieurs de lumière naturelle et son architecture pensée pour optimiser l'intégration avec le paysage.

La villa comprend une surface de 163 m² habitables et propose de vastes espaces de vie, dont un salon spacieux avec poêle à bois neuf de belle facture, une cuisine ouverte haut de gamme, ainsi que trois chambres avec dressing et salle de bains, et une mezzanine, chacune offrant une vue imprenable sur les environs.

Les extérieurs sont dotés d'une terrasse exposée Sud, d'une piscine chauffée et d'un jardin paysager pour une superficie totale de 2 400 m² environ.
Un garage et plusieurs places de stationnement complètent ce bien d'exception.

Idéalement située à Viriville, cette villa offre un cadre de vie privilégié tout en étant à proximité de commerces, et des écoles.

CLASSE ENERGIE : D


Contactez Sabrina pour tous renseignements complémentaires au O6 70 18 49 50.

Honoraires charge vendeurs.

Caractéristiques

Général

  • Réf. : 4091bis
  • Catégorie : Vente
  • Type de bien : Maison
  • Standing : Bon

Localisation

  • Ville : Saint-Siméon-de-Bressieux
  • Code postal : 38870
  • Orientation : Sud

Montant

  • Prix : 449 000 €
  • Honoraires : à la charge du vendeur

Surface / Etage

  • Surface totale : 2 375 m²
  • Surface Carrez : 163 m²
  • Surface habitable : 163 m²
  • Nb. de niveaux : 1
  • Surface terrain : 2 375 m²

Pièces

  • Nb. de pièces : 7
  • Nb. de chambres : 4
  • Nb. de salle d'eau : 3
  • Nb. wc : 3

Chauffage

  • Mode de chauffage : Dalle chauffante
  • Nature du chauffage : Gaz
  • Type de chauffage : Individuel

Garage / parking

  • Nb. parking int. : 1
  • Nb. parking ext. : 1

Divers

  • Cave : oui
  • Terrasse : oui
  • Balcon : oui
  • Piscine : oui

DPE : Diagnostics de performance énergétique

DPE : https://graphgen.rodacom.net/energie/dpe/201/2024/07/23/31/250/250/graphe/habitation/0/163/white.png

GES : https://graphgen.rodacom.net/energie/ges/201/2024/07/23/31/250/250/graphe/habitation/0/163/white.png

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Négociateur : Sabrina NOUVELOT

Tél. portable : 06-70-18-49-50

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