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T2 La Côte-Saint-André
Appartement lumineux de 54 m² en premier étage
A découvrir dans votre agence Saint-André Immobilier !
Charmant deux-pièces rénové, situé en premier étage d'une petite copropriété du centre-ville.
D'une surface habitable totale de 54,5 m², le logement se compose d'un séjour spacieux et lumineux, d'une cuisine attenante - entièrement équipée récemment, d'une chambre confortable avec placard aménagé, ainsi que d'une salle d'eau avec cabine de douche, meuble-vasque, toilettes et arrivée d'eau pour lave-linge.
Chauffage et eau chaude individuels électriques. Eau froide individuelle.
Menuiseries bois double-vitrage avec volets bois, VMC, belle exposition plein Sud et une très bonne qualité d'isolation intérieure.
Classe énergétique : C.
A noter que la façade du bâtiment sera rénovée prochainement.
Stationnement aisé et gratuit à proximité.
Loyer : 520 € + une provision mensuelle sur charges de 30 € (pour l'éclairage et l'entretien des parties communes + la taxe d'enlèvement des ordures ménagères), soit un total de 550 € par mois.
Dépôt de garantie : 520 €.
Honoraires à la charge du Locataire (pour visite, constitution de dossier, rédaction du bail et état des lieux d'entrée) : 468 € TTC dont 156 € TTC pour l'état des lieux d'entrée (zone détendue).
Disponible de suite.
Une visite ? Contactez Margaux COUTURIER, Conseillère en Immobilier, au 04.74.59.46.11.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques
Général
- Réf. : 4110
- Catégorie : Location
- Type de bien : Appartement
- Standing : Bon
Localisation
- Ville : La Côte-Saint-André
- Code postal : 38260
- Orientation : Sud
Montant
- Loyer : 550 € par mois, charges comprises
- Charges : 30 € / mois
- Modalité de règlement des charges locatives : Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle
- Honoraires TTC à la charge du locataire : 468 €
- Dont honoraires TTC réalisation d’état des lieux : 156 €
- Dépot de garantie : 520 €
Surface / Etage
- Surface totale : 54 m²
- Surface habitable : 54,52 m²
- Nb. d'étages : 2
- Etage : 1
- Nb. de niveaux : 1
Pièces
- Nb. de pièces : 2
- Nb. de chambres : 1
- Nb. de salle d'eau : 1
- Nb. wc : 1
Chauffage
- Mode de chauffage : Radiateur
- Nature du chauffage : Electricité
- Type de chauffage : Individuel
Divers
- Colocation : oui
- Type de cuisine : Equipée
DPE : Diagnostics de performance énergétique
- Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 600€ et 850€
- Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021
Contacter l'agence immobilière SAINT ANDRE IMMOBILIER
Négociateur : Margaux COUTURIER-PETRASSON
Tél. portable : 04-74-59-46-11
SAINT ANDRE IMMOBILIER
2 Place Saint André
38260 La Côte-Saint-André
Téléphone : 04-74-59-46-11