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Duplex La Côte-Saint-André

Beau 3 pièces en duplex de 64 m² à louer

Nouveauté

Location Duplex, 3 pièces, 1 chambre, surface 64m²

Appartement - 3 pièces - 64,05 m² - La Côte-Saint-André

Proche toutes commodités - Exposition plein Sud - Petit balcon

A découvrir dans votre agence Saint-André Immobilier !

Appartement 3 pièces situé en premier étage d'une petite copropriété du centre-ville.

D'une surface habitable totale de 64,05 m² sur deux niveaux, le logement se compose d'un séjour spacieux et lumineux, d'une cuisine équipée récente et de toilettes indépendantes.

A l'étage, un dégagement dessert une chambre, un bureau ouvrant sur un petit balcon, ainsi qu'une salle d'eau avec cabine de douche, meuble-vasque et arrivée d'eau pour lave-linge.

Chauffage et eau chaude individuels électriques. Eau froide individuelle.

Menuiseries bois double-vitrage avec volets bois, VMC, belle exposition plein Sud et une très bonne qualité d'isolation intérieure.

Classe énergétique : D.

A noter que la façade du bâtiment sera rénovée prochainement.

Stationnement aisé et gratuit à proximité.

Disponible de suite.

Loyer : 570 € + une provision mensuelle sur charges de 30 € (pour l'éclairage et l'entretien des parties communes + la taxe d'enlèvement des ordures ménagères), soit un total de 600 € par mois.

Dépôt de garantie : 570 €.

Honoraires à la charge du Locataire (visite, constitution de dossier, rédaction du bail et état des lieux d'entrée) : 513 € T.T.C. dont 171 € T.T.C. pour l'état des lieux d'entrée.

Une visite ? Contactez Margaux COUTURIER, Conseillère en Immobilier, au 04.74.59.46.11.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Margaux COUTURIER-PETRASSON

Négociateur

Margaux COUTURIER-PETRASSON

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Informations sur ce bien à La Côte-Saint-André

Général

  • Réf. : 4030
  • Catégorie : Location
  • Type de bien : Appartement

Localisation

  • Ville : La Côte-Saint-André
  • Code postal : 38260
  • Département : Isère (38)
  • Orientation : Sud

Montant

  • Loyer : 600 € par mois, charges comprises
  • Charges : 30 € / mois
  • Modalité de règlement des charges locatives : Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle
  • Honoraires TTC à la charge du locataire : 513 €
  • Dont honoraires TTC réalisation d’état des lieux : 171 €
  • Dépot de garantie : 570 €

Surface / Etage

  • Surface totale : 64 m²
  • Surface habitable : 64,05 m²
  • Nb. d'étages : 3
  • Etage : 1
  • Nb. de niveaux : 2

Pièces

  • Nb. de pièces : 3
  • Nb. de chambres : 1
  • Nb. de salle d'eau : 1
  • Nb. wc: 1

Chauffage

  • Mode de chauffage : Radiateur
  • Nature du chauffage : Electricité
  • Type de chauffage : Individuel

Divers

  • Colocation : oui
  • Balcon : oui
  • Type de cuisine : Equipée

Copropriété

  • Nombre de lots : 5

La commercialisation de ce bien est assurée par un agent commercial.

DPE : Diagnostics de performance énergétique

DPE : https://graphgen.rodacom.net/energie/dpe/244/2023/12/20/7/450/450/graphe/habitation/0/64.05/white.png

GES : https://graphgen.rodacom.net/energie/ges/244/2023/12/20/7/450/450/graphe/habitation/0/64.05/white.png

  • Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 960€ et 1370€
  • Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021

Environnement du bien immobilier

Situation : Centre-ville

Environnement : Résidentiel et commerçant

Quartier : Jongkind

Transports : Lignes de bus

A proximité : Commerces, Toutes commodités, Crèche, Ecole primaire, Collège, Lycée, Parc, Gare, Transports en commun, Accès autoroute, Cinéma, Restaurants

Situation de ce bien immobilier à La Côte-Saint-André

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