Duplex La Côte-Saint-André

Appartement - 3 pièces - 66,11 m² - La Côte-Saint-André

Centre-ville - Logement récent - Parking couvert en option

En cœur de village, en premier et dernier étage d'un petit bâtiment privé, entièrement rénové et sécurisé, venez découvrir ce beau Duplex de 66 m² habitables, pour 75 m² au sol, aménagé sur deux niveaux.

Cachet et décoration modernes pour ce confortable logement, ouvrant sur une vaste pièce de vie exposée plein Sud, avec cuisine équipée. Un cellier-buanderie et des toilettes indépendantes complètent ce premier niveau.

A l'étage, un dégagement dessert une ravissante salle d'eau, ainsi que deux chambres, bénéficiant d'une belle hauteur sous toiture.

Chauffage individuel par radiateurs à fluide caloporteur économes. Cumulus électrique pour la production d'eau chaude. Menuiseries bois double-vitrage et très bonne qualité d'isolation thermique et phonique.

Belle performance énergétique : classe C.

Logement très agréable, avec vue sur les toits de La Côte Saint-André et disponible rapidement !

A visiter sans tarder avec Margaux, votre conseillère en Immobilier : 04.74.59.46.11.

Loyer : 740 € + une provision sur charges mensuelles de 20 € (pour la taxe d'ordures ménagères et l'éclairage des communs), soit un total de 760 € par mois.

Dépôt de garantie : 740 €.

Un emplacement de stationnement couvert, situé en rez-de-chaussée du bâtiment, peut être loué en complément, au prix de 40 € par mois.

Honoraires à la charge du locataire (visite, constitution de dossier, rédaction du bail et état des lieux d'entrée) : 727,21 € TTC dont 198,33 € TTC pour l'état des lieux d'entrée (zone détendue).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr