T4 Décines-Charpieu

Appartement - 4 pièces - 95,29 m² - Décines-Charpieu

Quartier Berthaudière. En étage élevé d'une résidence avec ascenseur, grand appartement de type 4 offrant une vue dégagée.

La copropriété, sécurisée et clôturée par un portail automatique, bénéficie d'aménagements profitables à une famille, notamment d'une aire de jeux, d'un terrain de foot, d'un local à vélo, d'un accès direct aux transports aisé (tram T3/bus). A quelques mn à pied du Stade Groupama Stadium.
L'immeuble comporte 24 lots. Les charges comprennent l'eau et le chauffage.

L'appartement, très lumineux entièrement rafraichi, s'ouvre sur un hall d'entrée, donnant accès à une cuisine séparée, au séjour (vue !), un dégagement dessert ensuite trois chambres, une salle d'eau et des toilettes.
Les menuiseries sont en double vitrage avec volets roulants électriques, nous avons un chauffage collectif au gaz de ville et une climatisation individuelle dans la pièce de vie et les trois chambres.
Des travaux de mises aux normes électrique ont été réalisés, le logement a été rafraichit.
Equipée de la fibre.

Situé au 5ème étage sur 6.

Une cave.
Les travaux récemment effectués concernent les balcons qui ont été récemment rénovés ainsi que l'étanchéité du toit.
Les travaux concernant l'isolation par l'extérieur et la pose de panneaux solaires ont été votés en dernière AG et sont engagés.
Classement DPE bien classé en C
Honoraires charge vendeurs.
Possibilité d'acquérir un garage en supplément.

Pour plus d'informations ou une visite, contactez Myriam au 06 86 26 87 84.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.