T2 La Côte-Saint-André

Appartement - 2 pièces - 36,61 m² - La Côte-Saint-André

Proche toutes commodités - Bon rendement locatif - Résidence agréable et sécurisée

LA CÔTE SAINT-ANDRÉ.

EXCLUSIVITÉ Saint-André Immobilier !

Une belle opportunité que l'acquisition de ce bien d'investissement idéalement situé en entrée de village, dans le quartier de la piscine et de la médiathèque.

Appartement T2 de 36,61 m² habitables, avec garage et parking en sus, proposés à la vente AVEC LOCATAIRE EN PLACE.

En rez-de-chaussée surélevé d'une agréable résidence sécurisée avec espaces verts, parking, ascenseur, digicode et interphone.

Le logement, entièrement sur carrelage, ouvre sur un hall d'entrée, desservant une pièce de vie de 19,5 m² avec cuisine équipée ouverte, une chambre de 10,5 m² avec salle d'eau attenante, ainsi que des toilettes indépendantes.

Chauffage individuel électrique économe (radiateurs à inertie). Eau chaude par cumulus. Eau froide individuelle.

Menuiseries PVC double vitrage. Volets roulants manuels en aluminium. Belle exposition Ouest.

Classe énergétique : E.

Un garage privatif de 12,5 m² est vendu avec l'appartement, de même que la jouissance privative d'une place de parking.

Le tout est loué 481,70 € hors charges à ce jour.

Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n° 65-557 du 10 juillet 1965 et de l’article L. 615-6 du C.C.H.

Pour plus de renseignements ou une visite, contactez-nous à l'agence au 04.74.59.46.11. Saint-André Immobilier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Honoraires charge Vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr