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✨ Exclusivité Saint-André Immobilier ! ✨
La Côte-Saint-André – Maison de ville avec grand garage.
Idéalement située au cœur de La Côte-Saint-André, à proximité immédiate des écoles, commerces et équipements (piscine, transports…), cette maison de ville entièrement rénovée avec goût offre un cadre de vie confortable et fonctionnel.
Un intérieur chaleureux et lumineux composé d'une pièce de vie de plus de 30 m², avec cuisine ouverte équipée, une chambre, une salle d’eau élégante avec douche et double vasque, ainsi que des toilettes indépendantes.
L’un des atouts majeurs de cette maison : un vaste garage de plus de 60 m², idéal pour stationner plusieurs véhicules, aménager un atelier ou encore optimiser du rangement. Porte automatisée pour plus de confort.
Côté technique :
Chauffage : chaudière récente au gaz de ville,
Menuiseries : bois double vitrage, volets roulants électriques en aluminium,
Isolation : combles isolés (laine projetée en 2021) & planchers isolés via le garage.
Classe énergétique : Logement à consommation énergétique excessive.
DPE : E (290)
GES : E (61)
Audit énergétique en cours de réalisation.
Une opportunité à ne pas manquer ! Contactez Mikael dès maintenant pour organiser une visite o6 99 96 55 73.
Honoraires charge vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Mikaël MACHEFERT
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La commercialisation de ce bien est assurée par un agent commercial.
Situation : Centre-ville
Environnement : Résidentiel
Quartier : Charité/Salomon
Transports : Scolaires et lignes de bus
A proximité : Commerces, Toutes commodités, Crèche, Ecole primaire, Collège, Lycée, Parc, Transports en commun, Cinéma, Restaurants, Centre commercial
