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Maison de village La Côte-Saint-André

Maison de ville en duplex avec terrasse et garage

Exclusivité

Vente Maison de village, 4 pièces, 2 chambres, surface 92m²

Maison - 4 pièces - 91,89 m² - La Côte-Saint-André

Chambre de plain-pied - Terrasse - Cœur de village

Nouveauté au cœur du village de La Côte Saint André.

En exclusivité dans votre agence, un réel bien coup de cœur !

A découvrir cette atypique maison de village en duplex, d'une surface carrez de 92 m², avec garage et splendides espaces extérieurs.

De plain-pied, nous entrons dans une vaste pièce de vie très lumineuse, proposant une belle hauteur sous plafonds, un espace cuisine ouverte très moderne et fonctionnelle ; dans le prolongement une chambre donnant sur terrasse avec un espace en mezzanine en guise de bureau, enfin une salle d'eau, des toilettes et une buanderie.

A l'étage, une suite parentale spacieuse, avec sa salle de bains, agrémentée d'une douche et d'une baignoire, des toilettes ainsi qu'un accès à une seconde terrasse.

Intérieur au design soigné, prestations et isolation performantes valant un excellent diagnostic énergétique (C/162 : système de chauffage par plancher chauffant au gaz assurant un confort optimal tout au long de l'année / menuiseries en aluminium de très belle gamme, isolation performante).

En sus un spacieux garage de 35 m².

Un bien exceptionnel, à découvrir sans tarder.

Plus de détails avec Hélène : 06 67 21 80 66.

Honoraires charge vendeurs.

Contacter l'agence immobilière pour plus d'information sur cette annonce

Hélène SIMON

Négociateur

Hélène SIMON

Réseaux sociaux

Informations sur ce bien à La Côte-Saint-André

Général

  • Réf. : 3988
  • Catégorie : Vente
  • Type de bien : Maison
  • Standing : Bon

Localisation

  • Ville : La Côte-Saint-André
  • Code postal : 38260
  • Département : Isère (38)
  • Orientation : Nord

Montant

  • Prix : 225 000 €
  • Honoraires : à la charge du vendeur
  • Taxe foncière : 1 250 €

Surface / Etage

  • Surface totale : 126,50 m²
  • Surface Carrez : 91,89 m²
  • Surface habitable : 91,89 m²
  • Nb. de niveaux : 2

Pièces

  • Nb. de pièces : 4
  • Nb. de chambres : 2
  • Nb. de salle de bain : 1
  • Nb. de salle d'eau : 1
  • Nb. wc: 2

Chauffage

  • Mode de chauffage : Dalle chauffante
  • Nature du chauffage : Gaz
  • Type de chauffage : Individuel

Garage / parking

  • Nb. garage : 1

Divers

  • Terrasse : oui
  • Balcon : oui
  • Cellier : oui
  • Type de cuisine : Equipée

DPE : Diagnostics de performance énergétique

DPE : https://graphgen.rodacom.net/energie/dpe/162/2024/07/10/16/450/450/graphe/habitation/0/91.89/white.png

GES : https://graphgen.rodacom.net/energie/ges/162/2024/07/10/16/450/450/graphe/habitation/0/91.89/white.png

  • Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1370€ et 1900€
  • Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2023

Environnement du bien immobilier

Situation : Centre-ville

Environnement : Calme

Quartier : Rue Longue

Transports : Lignes de bus

A proximité : Commerces, Toutes commodités, Crèche, Ecole primaire, Collège, Lycée, Parc, Gare, Transports en commun, Accès autoroute, Cinéma, Restaurants, Centre commercial

Situation de ce bien immobilier à La Côte-Saint-André

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